Je trouve finalement l'appart Idéal mais attention au "tout compris"

Après une semaine de visites infructueuses et tout aussi catastrophiques les unes que les autres (je vous épargne la description des endroits miteux et insalubres) je spotte finalement un appart dans lequel je n'aurais pas honte de faire habiter ma douce moitié.

L'appart en question est un peu à l'image de l'Europe, donc très vieux mais rénové avec beaucoup de charme, ridiculeusement petit et excessivement cher.

Je demande donc au proprio durant la visite, si les charges (eau, électricité, gaz, frais d'immeuble) sont comprises, ou bien le montant qu'il faudrait prévoir, ce à quoi sa réponse fut claire et avec un surplus d'enthousiasme; "ne vous en faites pas monsieur, TOUT mais absolument TOUT est compris dans le loyer". Satisfait de cette réponse, j'accepte de signer un bail, moyennant 2 mois de loyer de garantie, ce qui serait la norme en Belgique, notez que le 1er paiement à mon proprio totalise la coquette somme de 2100.00 Euros, avec quoi j'aurais pu payer 6 mois de loyer à Montréal...

Jour de la signature du bail; allez hop, voici un extra de 30 Eu par mois? ah bon ckoi ça dis-je ? eh bien c'est la provision pour l'eau Mr Lanaris, ah bon, d'accord, enfin c'est pas super, mais bon, eh dites-moi c'est qui ce numéro de 10 chiffres en bas à droite, ah ben ça c'est le compteur électrique, pour savoir exactement à partir de quand les dépenses d'électricité vous reviennent Mr Lanaris, pour votre compte mensuel... ah ouais ? c'est pas des charges ça ? C'est quoi cette histoire de tout compris.....

Le hic, c'est apparemment c'est pas mal comme ça partout à Bruxelles.... les fameuses charges sont les frais de condo, rien de plus..... pas la peine de faire comme si c'était le deal du siècle quand on vous loue 60 miserables metres carrés tabarnouche.... enfin une chance que c'est beau et dans un joli quartier et que le bois est tout proche.

Avis aux visiteurs; oui on dispose d'un divan lit confortable, mais l'unique salle de bain est à 50 cm de notre lit et ce dans la chambre à coucher....